Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue Moutiers à Livry Gargan

Estimation théorique

Avenue Moutiers,93190 Livry Gargan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Moutiers,93190-Livry Gargan indique un avis de valeur compris entre 370.000€ et 418.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.700€ et 4.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Livry-Gargan (93046), comprenant 45221 habitants est de 14,16€, soit un loyer théorique mensuel de 1.416€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,47€, à 19,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.047€ et 1.914€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-0132AV LIEGEARD478295268000€3436€
2023-08-0132AV LIEGEARD478295268000€3436€
2021-09-2350AV MOUTIERS578416310000€3974€
2021-09-2350AV MOUTIERS578416310000€3974€
2023-02-225ALL D ARGENSON481400333950€4123€
2023-02-225ALL D ARGENSON481400333950€4123€
2021-06-173ALL D ARGENSON495451355000€3737€
2021-06-173ALL D ARGENSON495451355000€3737€
2020-09-1145AV MOUTIERS5115275371000€3226€
2020-09-1145AV MOUTIERS5115275371000€3226€
2021-04-169ALL D ARGENSON376401340000€4474€
2021-04-169ALL D ARGENSON376401340000€4474€
2020-12-0431AV LIEGEARD484500395000€4702€
2020-12-0431AV LIEGEARD484500395000€4702€
2024-04-3024AV LIEGEARD357323290000€5088€
2024-04-3024AV LIEGEARD357323290000€5088€
2021-06-1023AV LIEGEARD3650255000€3923€
2021-06-1023AV LIEGEARD3650255000€3923€
2021-11-2513ALL D ARGENSON7132379342000€2591€
2021-11-2513ALL D ARGENSON7132379342000€2591€
2021-11-2913ALL D ARGENSON7132379391903€2969€
2021-11-2913ALL D ARGENSON7132379391903€2969€
2022-07-058ALL DE CHARTRES176387180000€2368€
2022-07-058ALL DE CHARTRES176387180000€2368€
2021-06-1826ALL DE CHARTRES478334255000€3269€
2021-06-1826ALL DE CHARTRES478334255000€3269€
2022-05-2514ALL DU GENERAL CHANGARNIER4113381370000€3274€
2022-05-2514ALL DU GENERAL CHANGARNIER4113381370000€3274€
2022-06-159ALL DU GENERAL CHANGARNIER474418322000€4351€
2022-06-159ALL DU GENERAL CHANGARNIER474418322000€4351€
2021-05-1221ALL D ARGENSON357200210000€3684€
2021-05-1221ALL D ARGENSON357200210000€3684€
2024-02-0721ALL DU GROS CHENE381347220000€2716€
2024-02-0721ALL DU GROS CHENE381347220000€2716€
2020-06-2655AV LIEGEARD389358317000€3562€
2020-06-2655AV LIEGEARD389358317000€3562€
2021-05-1216RUE PIERRE BROSSOLETTE468217315700€4643€
2021-05-1216RUE PIERRE BROSSOLETTE468217315700€4643€
2022-06-2223AV DU CHANVRE490741265000€2944€
2022-06-2223AV DU CHANVRE490741265000€2944€
2022-05-0424ALL D ARGENSON6114479350000€3070€
2022-05-0424ALL D ARGENSON6114479350000€3070€
2020-12-2341ALL DU DOCTEUR BERGONIE365305262000€4031€
2020-12-2341ALL DU DOCTEUR BERGONIE365305262000€4031€
2021-11-1943ALL DU DOCTEUR BERGONIE477325295000€3831€
2021-11-1943ALL DU DOCTEUR BERGONIE477325295000€3831€
2021-02-1821AV DU CHANVRE585217300000€3529€
2021-02-1821AV DU CHANVRE585217300000€3529€
2021-07-126ALL DU GENERAL CHANGARNIER5133465470000€3534€
2021-07-126ALL DU GENERAL CHANGARNIER5133465470000€3534€
2021-08-2740AV CESAR COLLAVERI486775350000€4070€
2021-08-2740AV CESAR COLLAVERI486775350000€4070€
2023-07-045ALL JEAN BART483350335000€4036€
2023-07-045ALL JEAN BART483350335000€4036€
2021-12-2034AV CESAR COLLAVERI389647230000€2584€
2021-12-2034AV CESAR COLLAVERI389647230000€2584€
2022-11-1544CHE DE LA MARE AU CHANVRE2500240000€4800€
2022-11-1544CHE DE LA MARE AU CHANVRE2500240000€4800€
2021-08-0722ALL JEAN BART5118199410000€3475€
2021-08-0722ALL JEAN BART5118199410000€3475€
2021-01-1315AV DU CHANVRE2110514325000€2955€
2021-01-1315AV DU CHANVRE2110514325000€2955€
2022-01-1440ALL DE CHARTRES4111400400000€3604€
2022-01-1440ALL DE CHARTRES4111400400000€3604€
2022-07-295AV LIEGEARD376309292000€3842€
2022-07-295AV LIEGEARD376309292000€3842€
2023-03-0840ALL DE CHARTRES6106292340000€3208€
2023-03-0840ALL DE CHARTRES6106292340000€3208€
2021-10-2819ALL JEAN BART5171271496385€2903€
2021-10-2819ALL JEAN BART5171271496385€2903€
2020-10-2911ALL JEAN BART6137429450000€3285€
2020-10-2911ALL JEAN BART6137429450000€3285€
2022-12-1413AV DU CHANVRE5140406391950€2800€
2022-12-1413AV DU CHANVRE5140406391950€2800€
2022-01-2642AV CHARLES VAILLANT477411310000€4026€
2022-01-2642AV CHARLES VAILLANT477411310000€4026€
2020-06-0219ALL JEAN BART5183553500000€2732€
2020-06-0219ALL JEAN BART5183553500000€2732€
2020-11-131AV LIEGEARD470293355000€5071€
2020-11-131AV LIEGEARD470293355000€5071€
2021-06-1627ALL DU GENERAL TREZEL6115500390000€3391€
2021-06-1627ALL DU GENERAL TREZEL6115500390000€3391€
2024-06-2123ALL BOSSUET3450212000€4711€
2024-06-2123ALL BOSSUET3450212000€4711€
2020-06-2921ALL JEAN BART5780282000€3615€
2020-06-2921ALL JEAN BART5780282000€3615€
2021-12-2321ALL BOSSUET468213299000€4397€
2021-12-2321ALL BOSSUET468213299000€4397€
2021-04-0821ALL DU GENERAL TREZEL373312250000€3425€
2021-04-0821ALL DU GENERAL TREZEL373312250000€3425€
2023-10-3068AV DU DOC BERGONIE465436300000€4615€
2023-10-3068AV DU DOC BERGONIE465436300000€4615€
2023-12-1421ALL BOSSUET481360323000€3988€
2023-12-1421ALL BOSSUET481360323000€3988€
2021-12-2171AV LIEGEARD41090332100€3047€
2021-12-2171AV LIEGEARD41090332100€3047€
2022-12-13102RUE CAMELINAT482174265000€3232€
2022-12-13102RUE CAMELINAT482174265000€3232€
2023-07-24102RUE CAMELINAT482174265000€3232€
2023-07-24102RUE CAMELINAT482174265000€3232€
2023-04-1226AV CHARLES VAILLANT364411250000€3906€
2023-04-1226AV CHARLES VAILLANT364411250000€3906€
2022-05-1337RUE PACHOT LAINE25016080000€1600€
2022-05-1337RUE PACHOT LAINE25016080000€1600€
2023-09-266ALL BOSSUET136160185000€5139€
2023-09-266ALL BOSSUET136160185000€5139€
2022-10-1126ALL DU GENERAL TREZEL376351330000€4342€
2022-10-1126ALL DU GENERAL TREZEL376351330000€4342€
2020-09-2222ALL DU GENERAL TREZEL471323259500€3655€
2020-09-2222ALL DU GENERAL TREZEL471323259500€3655€
2022-01-06101RUE GEORGES DENANCE487443290000€3333€
2022-01-06101RUE GEORGES DENANCE487443290000€3333€
2022-07-0611ALL SUZIE380361368000€4600€
2022-07-0611ALL SUZIE380361368000€4600€
2023-07-277ALL BOSSUET598647320000€3265€
2023-07-277ALL BOSSUET598647320000€3265€
2021-06-2363AV ERNEST PIVOT468240282000€4147€
2021-06-2363AV ERNEST PIVOT468240282000€4147€
2022-07-2932ALL PASTEUR592300349680€3801€
2022-07-2932ALL PASTEUR592300349680€3801€
2021-04-1312AV CHARLES VAILLANT490347242500€2694€
2021-04-1312AV CHARLES VAILLANT490347242500€2694€
2021-12-1615ALL RENE362432287000€4629€
2021-12-1615ALL RENE362432287000€4629€
2022-12-1918ALL PASTEUR358384200000€3448€
2022-12-1918ALL PASTEUR358384200000€3448€
2022-03-0299RUE GEORGES DENANCE474300282000€3811€
2022-03-0299RUE GEORGES DENANCE474300282000€3811€
2023-10-0210AV CHARLES VAILLANT475325305000€4067€
2023-10-0210AV CHARLES VAILLANT475325305000€4067€
2022-02-1810AV MOUTIERS9102518240000€2353€
2022-02-1810AV MOUTIERS9102518240000€2353€
2022-05-1980AV LIEGEARD378492350000€4487€
2022-05-1980AV LIEGEARD378492350000€4487€
2020-05-133ALL MARC SEGUIN255120255000€4636€
2020-05-133ALL MARC SEGUIN255120255000€4636€
2022-01-118AV CHARLES VAILLANT473279293000€4014€
2022-01-118AV CHARLES VAILLANT473279293000€4014€
2021-09-0652AV ERNEST PIVOT470222327000€4671€
2021-09-0652AV ERNEST PIVOT470222327000€4671€
2022-05-0429ALL CAPITAINE LELIEVRE484523382000€4548€
2022-05-0429ALL CAPITAINE LELIEVRE484523382000€4548€
2020-08-1772RUE CAMELINAT6110351337348€3067€
2020-08-1772RUE CAMELINAT6110351337348€3067€
2020-05-1982AV LIEGEARD4121373350000€2893€
2020-05-1982AV LIEGEARD4121373350000€2893€
2020-07-096ALL SUZIE4112291330000€2946€
2020-07-096ALL SUZIE4112291330000€2946€
2020-08-046ALL SUZIE5125358320000€2560€
2020-08-046ALL SUZIE5125358320000€2560€
2022-07-1234CHE DE LA MARE AU CHANVRE353432270000€5094€
2022-07-1234CHE DE LA MARE AU CHANVRE353432270000€5094€
2024-02-275ALL MARC SEGUIN3600325000€5417€
2024-02-275ALL MARC SEGUIN3600325000€5417€
2022-04-0512ALL SUZIE460552371000€6183€
2022-04-0512ALL SUZIE460552371000€6183€
2021-08-1359AV ERNEST PIVOT472268283000€3931€
2021-08-1359AV ERNEST PIVOT472268283000€3931€
2022-03-144AV CHARLES VAILLANT390204340000€3778€
2022-03-144AV CHARLES VAILLANT390204340000€3778€
2023-10-1111AV ANATOLE FRANCE468243244000€3588€
2023-10-1111AV ANATOLE FRANCE468243244000€3588€
2022-07-1311AV ANATOLE FRANCE468243260000€3824€
2022-07-1311AV ANATOLE FRANCE468243260000€3824€
2022-05-0639ALL JOSEPH NOIZE5104483358000€3442€
2022-05-0639ALL JOSEPH NOIZE5104483358000€3442€
2024-01-1512ALL SUZIE476643400000€5263€
2024-01-1512ALL SUZIE476643400000€5263€
2022-07-1998RUE GEORGES DENANCE6129150370000€2868€
2022-07-1998RUE GEORGES DENANCE6129150370000€2868€
2023-10-0213AV CHARLES VAILLANT358327300000€5172€
2023-10-0213AV CHARLES VAILLANT358327300000€5172€
2021-09-2419AV ANATOLE FRANCE583257315000€3795€
2021-09-2419AV ANATOLE FRANCE583257315000€3795€
2023-04-0545AV MONTESQUIEU490439385000€4278€
2023-04-0545AV MONTESQUIEU490439385000€4278€
2022-01-2879AV LIEGEARD5117253330000€2821€
2022-01-2879AV LIEGEARD5117253330000€2821€
2021-05-3111AV CHARLES VAILLANT356327290000€5179€
2021-05-3111AV CHARLES VAILLANT356327290000€5179€
2022-12-0683RUE GEORGES DENANCE496450204000€2125€
2022-12-0683RUE GEORGES DENANCE496450204000€2125€
2020-09-2930ALL DU CAPITAINE LELIEVRE467447275000€4104€
2020-09-2930ALL DU CAPITAINE LELIEVRE467447275000€4104€
2021-06-2414RUE DE BRETAGNE4111253265000€2387€
2021-06-2414RUE DE BRETAGNE4111253265000€2387€
2024-05-1533ALL JOSEPH NOIZE338237180000€4737€
2024-05-1533ALL JOSEPH NOIZE338237180000€4737€
2021-08-2039RUE AMEDEE DUNOIS36386199000€3159€
2021-08-2039RUE AMEDEE DUNOIS36386199000€3159€
2023-09-2812AV MAURICE METAIS5200450483000€2415€
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2022-06-249ALL RENE6130427460000€3538€
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2020-11-2135ALL PASTEUR4133343415000€3120€
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2022-03-284ALL DU GENERAL TREZEL476450339000€4461€
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2022-12-2213ALL CAPITAINE LELIEVRE590234278000€3089€
2022-12-2213ALL CAPITAINE LELIEVRE590234278000€3089€
2022-01-3146AV MONTESQUIEU5100416370000€3700€
2022-01-3146AV MONTESQUIEU5100416370000€3700€
2021-06-0819RUE DE BRETAGNE352262254000€4885€
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2022-09-0811AV DE VERDUN495429300000€3158€
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2024-05-034RUE DE BRETAGNE466317258000€3909€
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2022-08-0349RUE CAMELINAT4670273000€4075€
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2020-08-172RUE DE BRETAGNE251326189000€3706€
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2020-12-182ALL DU PARC DE LA MAIRIE380647406000€5075€
2020-12-182ALL DU PARC DE LA MAIRIE380647406000€5075€
2020-12-0940RUE AMEDEE DUNOIS470488238000€3400€
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2021-02-048ALL GINETTE498450320000€3265€
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2021-11-0882RUE GEORGES DENANCE470266240000€3429€
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2021-07-3092AV LIEGEARD360429290000€4833€
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2020-08-056AV DE VERDUN5104262280000€2692€
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2022-04-1261ALL DE CHARTRES5760280000€3684€
2022-04-1261ALL DE CHARTRES5760280000€3684€
2022-02-1161ALL DE CHARTRES5760305000€4013€
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2022-04-2667ALL DE CHARTRES51340359000€2679€
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2022-05-1629ALL DU CAIRE6128450405000€3164€
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2023-09-2676RUE GEORGES DENANCE467279275000€4104€
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2023-07-1827CHE DE LA MARE AU CHANVRE480425370000€4625€
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2020-06-1841AV ERNEST PIVOT4160521495000€3094€
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2021-03-1010ALL DU PARC DE LA MAIRIE364271280000€4375€
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2022-04-1320ALL D AGUESSEAU5120248448000€3733€
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2022-09-1389AV LIEGEARD5115721415000€3609€
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2020-07-3018ALL D AGUESSEAU474247250000€3378€
2020-07-3018ALL D AGUESSEAU474247250000€3378€
2022-03-153ALL VICTOIRE LEMEAUX590300425000€4722€
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2022-03-115AV EMILE ZOLA482452340000€4146€
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2021-05-2826ALL JOSEPH NOIZE5156346458000€2936€
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2020-05-2531RUE AMEDEE DUNOIS6120545350000€2917€
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2021-07-0568ALL DE CHARTRES578264380000€4872€
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2023-10-0511RUE DU LIMOUSIN4105269350000€3333€
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2022-04-0711RUE DU LIMOUSIN4105269391160€3725€
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2022-05-1324RUE DU LIMOUSIN474479312000€4216€
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2022-12-0912ALL CAPITAINE LELIEVRE356450180000€3214€
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2020-06-2248ALL D AGUESSEAU5133609405000€3045€
2020-06-2248ALL D AGUESSEAU5133609405000€3045€
2020-08-2848RUE DE TOURAINE5166450393000€2367€
2020-08-2848RUE DE TOURAINE5166450393000€2367€
2022-07-017AV FERRER3540319000€5907€
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2022-03-1744ALL D AGUESSEAU390682485000€5389€
2022-03-1744ALL D AGUESSEAU390682485000€5389€
2021-10-1510ALL CAPITAINE LELIEVRE497450251000€2588€
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2024-02-2138AV LAMARTINE457513241500€4237€
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2022-02-2519RUE DE CHAMPAGNE5140350380000€2714€
2022-02-2519RUE DE CHAMPAGNE5140350380000€2714€
2022-08-0123ALL JOSEPH NOIZE6121360420000€3471€
2022-08-0123ALL JOSEPH NOIZE6121360420000€3471€
2023-07-0535RUE DE TOURAINE481511350000€4321€
2023-07-0535RUE DE TOURAINE481511350000€4321€
2022-08-1866RUE GEORGES DENANCE490336260000€2889€
2022-08-1866RUE GEORGES DENANCE490336260000€2889€
2023-09-134ALL CAPITAINE LELIEVRE4102450358780€3517€
2023-09-134ALL CAPITAINE LELIEVRE4102450358780€3517€
2020-10-1515ALL D AGUESSEAU4105323338400€3223€
2020-10-1515ALL D AGUESSEAU4105323338400€3223€
2020-06-2319ALL D AGUESSEAU373461385590€5282€
2020-06-2319ALL D AGUESSEAU373461385590€5282€
2024-03-2717CHE DE LA MARE AU CHANVRE475326275500€3673€
2024-03-2717CHE DE LA MARE AU CHANVRE475326275500€3673€
2023-01-1720CHE DE LA MARE AU CHANVRE480174110000€1375€
2023-01-1720CHE DE LA MARE AU CHANVRE480174110000€1375€
2022-07-0421ALL VICTOIRE LEMEAUX374440350000€4730€
2022-07-0421ALL VICTOIRE LEMEAUX374440350000€4730€
2023-06-3031RUE DE TOURAINE599383330000€3333€
2023-06-3031RUE DE TOURAINE599383330000€3333€
2021-08-2537AV MAURICE METAIS597450390000€4021€
2021-08-2537AV MAURICE METAIS597450390000€4021€